吉祥寺エコーハイツ

  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町二丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩10分

  • 1971年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
6,650万円
106.2万円/㎡
相場
6,263万円
100.0万円/㎡
4,911
5,812
6,714
7,615
AI査定結果
推定相場価格
6,263万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,812万円〜6,714万円
92.8万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
吉祥寺エコーハイツ
6,650万円（106.2万円/㎡）/ 2階 / 62.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は90.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/236,650万円106.2万円2階 62.63㎡ 2LDK北西
2025/11/236,950万円111.0万円6階 62.63㎡ 2LDK西
2025/06/303,380万円89.4万円8階 37.8㎡ 1LDK北西
2025/06/274,800万円76.6万円2階 62.63㎡ 1LDK北西
2025/06/105,180万円82.7万円6階 62.63㎡ 3DK北西
2025/04/204,990万円79.7万円2階 62.63㎡ 1LDK北西
2025/03/295,190万円82.9万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2025/03/095,180万円82.7万円2階 62.63㎡ 1LDK北西
2025/02/265,450万円87.0万円6階 62.63㎡ 3DK北西
2025/02/195,390万円86.1万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2025/01/175,590万円89.3万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2024/12/245,690万円90.9万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2024/11/115,790万円92.4万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2024/10/286,430万円94.4万円10階 68.1㎡ 1R+ウォークインクローゼット南東
2024/10/186,480万円95.2万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/10/096,380万円93.7万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/09/215,480万円87.5万円6階 62.63㎡ 3DK南西
2024/09/175,990万円95.6万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2024/08/066,750万円99.1万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/06/046,780万円99.6万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/04/235,480万円87.5万円6階 62.63㎡ 3LDK南東
2024/02/153,580万円94.7万円8階 37.8㎡ 1LDK西
2023/08/244,680万円81.9万円10階 57.13㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は84.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
吉祥寺エコーハイツ
武蔵野市吉祥寺東町二丁目
吉祥寺駅10分 6,650万円106.2万円62.63㎡2LDK2階 / 11階建 北西1971年49戸SRC
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2024/06/11ニュー武蔵野マンション
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武蔵野市吉祥寺北町四丁目
三鷹駅17分 3,980万円81.6万円48.77㎡2LDK7階 / 7階建 南西1971年55戸RC
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三鷹駅13分 4,490万円84.4万円53.17㎡1LDK1階 / 6階建 南1966年61戸RC
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武蔵野市吉祥寺北町四丁目
三鷹駅17分 3,980万円81.6万円48.77㎡2LDK7階 / 7階建 南西1971年55戸RC
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武蔵野市中町三丁目
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2024/09/11武蔵野サマリヤマンション
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅9分 3,798万円79.8万円47.58㎡2LDK8階 / 11階建 南東1970年62戸SRC
2025/09/16東海ミタカマンション
武蔵野市中町二丁目
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武蔵野市吉祥寺北町三丁目
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武蔵野市吉祥寺北町一丁目
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武蔵野市吉祥寺東町二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、武蔵野市では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は武蔵野市の平均と比較して84.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
武蔵野市
57.5万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名吉祥寺エコーハイツ
所在地東京都武蔵野市吉祥寺東町二丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩10分
築年月1971年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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