吉祥寺エコーハイツ

  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町二丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩10分

  • 1971年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より17.1%割高

販価
3,380万円
89.4万円/㎡
相場
2,886万円
76.3万円/㎡
1,856
2,542
3,229
3,915
AI査定結果
推定相場価格
2,886万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,542万円〜3,229万円
67.3万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年7月8日
吉祥寺エコーハイツ
3,380万円(89.4万円/㎡)/ 8階 / 37.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は89.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(89.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/303,380万円89.4万円8階 37.8㎡ 1LDK北西
2025/06/274,800万円76.6万円2階 62.63㎡ 1LDK北西
2025/06/105,180万円82.7万円6階 62.63㎡ 3DK北西
2025/04/204,990万円79.7万円2階 62.63㎡ 1LDK北西
2025/03/295,190万円82.9万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2025/03/095,180万円82.7万円2階 62.63㎡ 1LDK北西
2025/02/265,450万円87.0万円6階 62.63㎡ 3DK北西
2025/02/195,390万円86.1万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2025/01/175,590万円89.3万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2024/12/245,690万円90.9万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2024/11/115,790万円92.4万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2024/10/276,430万円94.4万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/10/186,480万円95.2万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/10/096,380万円93.7万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/09/215,480万円87.5万円6階 62.63㎡ 3DK南西
2024/09/175,990万円95.6万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2024/08/066,750万円99.1万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/06/046,780万円99.6万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/04/235,480万円87.5万円6階 62.63㎡ 3LDK南東
2024/02/133,580万円94.7万円8階 37.8㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は79.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(89.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
吉祥寺エコーハイツ
武蔵野市吉祥寺東町二丁目
吉祥寺駅10分 3,380万円89.4万円37.81LDK8階 / 11階建 北西197149SRC
2025/05/13境南マンション
武蔵野市境南町四丁目
武蔵境駅8分 2,980万円69.4万円42.931LDK4階 / 7階建 196980RC
2025/05/31むさしのコーポ
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅18分 2,999万円69.4万円43.22DK3階 / 7階建 196938RC
2025/06/16武蔵野プレジオ
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅12分 3,000万円79.1万円37.932K5階 / 6階建 南東196846RC
2025/01/18ムサシノサマリヤマンション
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅9分 2,480万円72.9万円34.041LDK5階 / 11階建 197062SRC
2025/05/31三田吉祥寺コーポ
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
三鷹駅11分 2,380万円73.1万円32.562K2階 / 5階建 南東197338RC
2024/07/25中央マンション
武蔵野市吉祥寺北町一丁目
吉祥寺駅8分 4,480万円95.6万円46.841LDK7階 / 11階建 北西197230SRC
2024/12/16井の頭マンション
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅7分 3,999万円95.6万円41.851LDK3階 / 11階建 南東196664SRC
2025/04/25迦葉武蔵野第2マンション
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 2,300万円68.0万円33.831LDK2階 / 7階建 北東197639RC
2024/05/02吉祥寺コーポ
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅4分 4,180万円88.5万円47.242DK3階 / 7階建 196970RC
2025/03/02ニュー井の頭マンション
武蔵野市吉祥寺南町三丁目
吉祥寺駅7分 3,690万円78.2万円47.22DK4階 / 11階建 南西196950SRC
2025/07/08エクセル井の頭
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅8分 4,280万円91.2万円46.942LDK5階 / 8階建 197116RC
2024/06/29井の頭パークビューマンション
武蔵野市吉祥寺南町三丁目
吉祥寺駅12分 2,890万円67.8万円42.652LDK2階 / 10階建 -197030RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、武蔵野市では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(89.4万円)は武蔵野市の平均と比較して25.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
武蔵野市
71.4万円/㎡
前年比-3.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名吉祥寺エコーハイツ
所在地東京都武蔵野市吉祥寺東町二丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩10分
築年月1971年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権