吉祥寺エコーハイツ

  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町二丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩10分

  • 1971年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
3,980万円
105.3万円/㎡
相場
3,542万円
93.7万円/㎡
2,605
3,230
3,854
4,479
AI査定結果
推定相場価格
3,542万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,230万円〜3,854万円
85.4万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
吉祥寺エコーハイツ
3,980万円（105.3万円/㎡）/ 9階 / 37.8㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は91.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/283,980万円105.3万円9階 37.8㎡ 1LDK北西
2026/01/176,950万円111.0万円6階 62.63㎡ 2LDK西
2026/01/106,650万円106.2万円2階 62.63㎡ 2LDK南東
2025/06/303,380万円89.4万円8階 37.8㎡ 1LDK北西
2025/06/274,800万円76.6万円2階 62.63㎡ 1LDK北西
2025/06/105,180万円82.7万円6階 62.63㎡ 3DK北西
2025/04/204,990万円79.7万円2階 62.63㎡ 1LDK北西
2025/03/295,190万円82.9万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2025/03/095,180万円82.7万円2階 62.63㎡ 1LDK北西
2025/02/265,450万円87.0万円6階 62.63㎡ 3DK北西
2025/02/195,390万円86.1万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2025/01/175,590万円89.3万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2024/12/245,690万円90.9万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2024/11/115,790万円92.4万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2024/10/286,430万円94.4万円10階 68.1㎡ 1R+ウォークインクローゼット南東
2024/10/186,480万円95.2万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/10/096,380万円93.7万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/09/215,480万円87.5万円6階 62.63㎡ 3DK南西
2024/09/175,990万円95.6万円9階 62.63㎡ 2LDK北西
2024/08/066,750万円99.1万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/06/046,780万円99.6万円10階 68.1㎡ 1LDK南東
2024/04/235,480万円87.5万円6階 62.63㎡ 3LDK南東
2024/02/153,580万円94.7万円8階 37.8㎡ 1LDK西
2023/08/244,680万円81.9万円10階 57.13㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は89.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
吉祥寺エコーハイツ
武蔵野市吉祥寺東町二丁目
吉祥寺駅10分 3,980万円105.3万円37.8㎡1LDK9階 / 11階建 北西1971年49戸SRC
2025/06/16武蔵野プレジオ
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅12分 3,000万円79.1万円37.93㎡2K5階 / 6階建 南東1968年46戸RC
2024/06/16三田吉祥寺コーポ
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
三鷹駅11分 2,580万円79.2万円32.56㎡1LDK2階 / 5階建 南東1973年38戸RC
2024/07/25中央マンション
武蔵野市吉祥寺北町一丁目
吉祥寺駅8分 4,480万円95.6万円46.84㎡1LDK7階 / 11階建 北西1972年30戸SRC
2023/08/24吉祥寺グリーンハイツ
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅5分 3,280万円104.9万円31.28㎡1LDK4階 / 4階建 北西1974年22戸RC
2024/12/16井の頭マンション
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅7分 3,999万円95.6万円41.85㎡1LDK3階 / 11階建 南東1966年64戸SRC
2024/12/21迦葉武蔵野第2マンション
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 3,500万円95.9万円36.48㎡1R1階 / 7階建 北西1976年39戸RC
2024/05/14吉祥寺コーポ
武蔵野市吉祥寺南町一丁目
吉祥寺駅4分 4,180万円88.5万円47.24㎡2DK3階 / 7階建 南1969年70戸RC
2024/12/24ニュー井の頭マンション
武蔵野市吉祥寺南町三丁目
吉祥寺駅7分 3,799万円80.5万円47.2㎡1LDK3階 / 11階建 -1969年50戸SRC
2024/06/13吉祥寺GALAXY
武蔵野市吉祥寺南町三丁目
吉祥寺駅6分 3,999万円84.7万円47.2㎡1LDK+S3階 / 11階建 南西1969年50戸SRC
2025/08/11エクセル井の頭
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅8分 4,280万円91.2万円46.94㎡2LDK5階 / 8階建 南1971年16戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、武蔵野市では46.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は武蔵野市の平均と比較して73.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
武蔵野市
60.6万円/㎡
前年比+46.4%
東京都
武蔵野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名吉祥寺エコーハイツ
所在地東京都武蔵野市吉祥寺東町二丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩10分
築年月1971年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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